Просторные 2-х спальные виллы в эксклюзивном комплексе- Афродфйт Хилс
EN
+357-26-101-382
Ежедневно с 9:00 до 18:30

Просторные 2-х спальные виллы в эксклюзивном комплексе- Афродфйт Хилс

Кипр, Пафос, Афродит Хиллс
Показать на карте
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
section hero slider slide background
€1 175 000
Назначение
Продажа
Город
Пафос
Район
Афродит Хиллс
Тип объекта
Строится
Площадь
177 м2
Спален
2
С/У
3
Скачать предложение
Характеристики
feature icon
Жилая площадь
177 м2
feature icon
Площадь участка
411m2
feature icon
Спален
2
feature icon
Тип объекта
Строится
feature icon
Тип недвижимости
Жилая недвижимость
feature icon
Год строительства
2020
feature icon
Титул собственности
нет
feature icon
Статус
не готов к заселению
feature icon
Вид
Панорамный вид, Вид на море
Особое, размеренное течение времени, мягкий средиземноморский климат, комфорт на высочайшем уровне: кажется, что всё это сказка? Вовсе нет. Рай на земле существует и его кусочек прямо перед вами. Джуниор вилла UJ3 − жильё премиум-класса, вернуться в которое вы пожелаете вновь и вновь. Новый проект «Лучшего гольф курорта Европы 2018 года» по версии международной ассоциации гольф туроператоров » расположен на возвышенности, с которой открывается панорамный вид на Средиземное море.Большие участки с живописными садами создают атмосферу уединения в шаговой доступности от поля для игры в гольф и всей инфраструктуры курорта. Виллы «Посейдон» находятся в одном из самых красивых мест курорта, рядом с 8-й и 9-й лунками гольф поля. Мраморные и паркетные полы, современные кухни в итальянском стиле с кориановыми столешницами и ванные комнаты с мраморной отделкой дополняются неотъемлемыми элементами современно современного образа жизни, такими как подогрев полов, системы кондиционирования и безопасности, автоматический полив сада и частный бассейн. Все виллы имеют кухни в итальянском стиле со встроенной техникой из нержавеющей стали, ванные комнаты с мраморной отделкой, а также мраморные и паркетные полы. Виллы оснащены скрытой системой кондиционирования, имеют частные бассейны и сады. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: На первом этаже находится просторная гостиная открытой планировки. Выход на крытую террасу, в сад и к частному бассейну лежит через большие остекленные двери. Кухня открытой планировки полностью оснащена современной техникой. ВТОРОЙ ЭТАЖ: На втором этаже находятся две или три просторные спальни. Главная спальня с большим количеством шкафов не оставит никого равнодушным. Дополнительные спальни вилл класса «Джуниор» также отличаются повышенным комфортом. Все ванные комнаты оборудованы двумя раковинами, ваннами и/или встроенными душевыми кабинами. Любители уединения по достоинству оценят тишину волшебного острова и абсолютную безопасность, которые царят на вилле. Что может быть лучше безмятежной неги, созерцания впечатляющих горных ландшафтов или величественного обрыва, которые прекрасно видны сквозь панорамные окна? Вы как будто находитесь где-то на краю света, но при этом по уровню комфорта − в самом центре цивилизации. Полуденный зной можно переждать в саду, утопающем в зелен, или возле прохладного чистого бассейна с манящей голубой водой. Кипр − отличное место для отдыха в одиночку, с друзьями или родственниками. Современные дизайн и эргономика вилл позволяют с комфортом расслабляться даже в шумной компании. Неудивительно, что многие люди, приехавшие в эти шикарные места на побережье, решили навсегда забыть о шумных, торопливых городах и неустойчивой, капризной погоде. Доступны так же 3-х спальные виллы . Стоимость от 1 175 000 евро + НДС
Эксклюзивный гольф-курорт
Панорамный вид на море
Закрытый комплекс
Крытая площадь от 177 кв.м.
Участок от 411 кв.м
Открытого плана кухня
Встроенная система кондиционирования
Гранитная рабочая поверхность на кухне
.
Мраморный и паркетный полы
Двухкамерный стекло- пакет
Кладовая. Система напора воды
Спальня с ванной
Солнечные панели для нагрева воды
Ландшафтный сад
Частный бассейн
Стоимость от 1 175 000 Евро + НДС.

Инфраструктура
Смотреть на карте

Узнайте больше об этом объекте

Узнайте больше об этом объекте

Часто задаваемые вопросы

Возможно ли сейчас получить ВНЖ на Кипре?

Да – по состоянию на середину 2023 года и вид на жительство, и постоянный вид на жительство власти Кипра выдают. Причем запретов по национальному признаку нет, и, например, граждане РФ тоже успешно становятся резидентами страны. Способов получить вид на жительство более десяти. Это, например, студенческая виза, ВНЖ для финансово-независимых лиц, цифровых кочевников, вид на жительство на основании трудоустройства, инвестиционный Fast Track… Безусловно, еще со времен пандемии многие согласовательные процедуры проходят дольше обычного, но никаких ограничений власти страны не вводили. Но в процессе есть множество нюансов, поэтому каждый случай требует отдельного рассмотрения.

Можно ли сейчас открыть счет в банке Кипра?

Иностранные граждане по-прежнему могут открыть счёт в кипрском банке. Трудности есть только у граждан РФ и Беларуси. Скорее всего, если просто придти с улицы, счёт им - в 2023 году - не откроют. И, важно, чтобы «источник происхождения средств» не был связан с санкционной деятельностью. По практике, список доходов, считающихся "санкционными", в последнее время расширяется. Исключением, например, является доход, получаемый от аренды недвижимости. Кстати, при покупке недвижимости уже на Кипре наличие собственного счета не обязательно. А вот уже приобретя ее, а тем более, получив ПМЖ, открыть счёт могут и россияне, и белорусы. Однако, надо быть готовым к тому, что проверки (в том числе происхождения средств) со стороны банков ужесточились, хотя и не особо удлинилась – процесс занимает, как и раньше, около 2 недель.

Как выглядит процедура покупки на Кипре

Основные этапы можно описать так: проверка покупателя - в том числе через банк. Это важнейший, необходимый в настоящее время этап, позволяющий оценить, сможете ли вы реально совершить сделку. Далее подбор недвижимости (очный или заочный) и параллельный сбор документов для банка. В последующем резервация с внесением предоплаты. Далее заключение договора (с описанием условий оплаты), оплата недвижимости и регистрация прав собственности, получение подтверждающих документов. В зависимости от деталей конкретной сделки процедуры на разных этапах возможны дополнительные проверки и подготовка документов.

Почему выгодно покупать недвижимость через агентство, а не самостоятельно?

Сразу заметим, что смысл имеет обращение (и общение) с надежной и профессиональной компанией - с историей и положительными отзывами. Во-первых, вы привлекаете в помощники специалистов, разбирающихся в рынке, ценах, предложениях, процедуре сделки. Они помогут решить задачи в незнакомой стране, со своей спецификой. Во-вторых, вы можете найти компанию, где говорят на вашем языке. Вам помогут организовать просмотры, собрать документы, согласовать сроки и организовать необходимые встречи и процедуры. В-третьих, во многих случаях вы можете рассчитывать на снижение цены за конкретный объект - у серьезных агентств обычно есть «особые условия» при работе с застройщиками. На гигантские скидки надеяться не стоит, но и переплачивать вы точно не будете. Наконец, в хорошем агентстве вам помогут решить вопросы, напрямую не связанные с покупкой. Обучение детей, обустройство на новом месте, поиск мастера или специалиста любого профиля - нужды могут быть самые разные.

Какие преимущества даёт налоговое резидентство Кипра

Кипр не является оффшором, но предлагает выгодные налоговые условия для тех, кто становится налоговым резидентом страны. Им можно стать, проживая на Кипре более 183 дней в году или – если вы проживаете на Кипре не менее 60 дней в налоговом году; не живете в другой стране более 183 дней в течение налогового года; не являетесь налоговым резидентом другой страны; имеете на Кипре жилье – в собственности или арендуемое . В этом случае для вас может быть установлено декларируемое налоговое резидентство Non-Domicile. Его обладатель не платит специальный SDC - «взнос на оборону». По факту не облагаются налогом: доходы от дивидендов, все процентные доходы по вкладам, доход от аренды недвижимости (за исключением подоходного налога). Вы также не платите налог на доходы за пределами Кипра, налог от продажи ценных бумаг, налоги на наследство, подарки и роскошь. Это только часть преимуществ. Для получения более подробной информации рекомендуем связаться с нами напрямую.

Можно ли купить недвижимость на Кипре дистанционно?

Да, такие сделки практикуются, особенно при покупке недвижимости на ранней стадии строительства или даже до его начала, когда нет возможности посмотреть готовый объект. Например, наша компания для упрощения процедуры проводит онлайн-туры, показывая и возможные варианты, и районы – а также отвечая на все возникающие вопросы и сомнения. Ключевой момент в такой схеме – найти доверенное лицо или компанию, которая будет представлять ваши интересы – а затем подготовить, подписать и апостилировать нотариальную доверенность не его/ее имя.

Не знаете с чего начать? Подскажем!
Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости
+357-26-101-382
Я даю согласие на обработку своих персональных данных